大棚房（大棚房整治） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、“大棚房”被拆，是否能够获得补偿？有何依据？
• 2、大棚房是什么意思？怎么建不违法？什么时候开始发起整治？
• 3、“大棚房”遭严查！农村建房或被整治，在农村哪些房子要注意？
• 4、河南省“大棚房”认定标准
• 5、在建设用地建大棚房违法吗
• 6、农民在自家的承包地建大棚合法吗？现在种植大棚可以挣到钱吗？

“大棚房”被拆，是否能够获得补偿？有何依据？

大棚房是一个独特定义，就是指以蔬菜大棚之名开展的非农基本建设，属违法建筑。这种大棚房多是一些急功近利得人以租赁基本建设大棚蔬菜为由子，在温室大棚边上和内部结构基本建设所说的"配套用房"，或是对外开放租赁，或是开展餐饮业等领域。其特性是违法将农用地改为土地，是严重违法土地管理法和基本农田保护规章及其土地承包法的个人行为。

大棚房在最初的时候就是指建大棚，用以搞农业的。但是之后渐渐地演化到大家喊着“大棚房”的幌子，在可耕地上乱建农村房屋运营会馆，有些人乃至建设厂房，搞生产运营，这种更改土地资源原来应用主要用途的工程建筑被通称为“大棚房”。占用基本农田建窑、建房子、建坟、挖砂、开采、开采、采土、堆积固体废物或是从业别的主题活动毁坏基础农田。

由土地资源行政主管部门行政强制执行或是整治，恢复正常种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍之上2倍以内的处罚；涉嫌犯罪的，依规追究刑事责任。明知道是违法建筑，哪儿还能有赔偿，或是自身拆卸的好，以防 *** 组织拆卸，你就吃大亏了，还要付人工费，结论或是拆，假如暴力行为拒拆，那就是加剧了违反规定。

好多人钻空子，只需一有占地面积消息，有条件的当晚盖大棚，标准差的对外开放合作经营，知晓信息的当晚土地租赁，好好的田地所有变成了荒山，看到都寒心，自己强烈要求 *** 部门对该类温室大棚修复田地特性，对不实行的取回经营权，给与惩罚，对为了能房屋拆迁补偿土地租赁的让人翻倍惩罚，土地租赁盖大棚本人有亲属是拆迁办或是 *** 公务员《你懂的》的一律责任追究惩处。

大棚房是什么意思？怎么建不违法？什么时候开始发起整治？

大棚房指的就是一些开发商会以农业科技为名，私自的建立一些温室大棚。在实施之前开发商会与农民群众签订土地的租赁协议，来进行一些农业种植养殖或者是农业观光园以及生态园的建设，从而在农村集体农用地来建设大棚房取得私利。专业的来讲大棚房是以农业大棚为名进行的非农业建设，是属于违法建设。而在2018年全国大棚房的问题专项整治行动已经开始启动了。当然你需要使用的话，需要经过申请审批，将农用性质地改变成建设用地，审批通过之后，你才有可能用作建筑。所以说不是说很多“大棚房”建造时，其实农民根本不了解相关规则，在内部打破内部搞起了建设，最终违反了规定。

农村违规利用耕地建设经营性“大棚”，非法占用耕地，由来已久，不顾三令五申，我行我素，引起有关部门高度关注。这次“三清四拆”行动，原则上今年底结束，最晚不得超过明年六月。我国人多耕地少，耕地资源珍贵，历来都有明文保护规定，不得违法占用耕地，进行工业建设。近几年有些人为一己私利，建设厂房，简易大棚，长此以往，将会影响国家粮食安全。

国家对于土地的管理一直都比较严格，为的就是让耕地的面积得到切实的保障，确保粮食的安全防线得到保证。在很早的时候，国家就规划了18亿亩的耕地红线，去年再次提出了15.5亿亩的基本农田保护区。任何人都不能在基本农田里从事着非农业建设，保障我国耕地资源的完整性。大棚房整治是顺应新农村建设的步伐政策走的，违规搭建或则多处住房的情况下二次搭建，都应该属于新农村建设、美好乡村建设、非法占用土地、三清四拆的、环保督察需要整治的范畴之内，一般化当地 *** 会有时间安排，正常情况下是一年，有些地区难以推进的则延长时间进行整改！

“大棚房”遭严查！农村建房或被整治，在农村哪些房子要注意？

“大棚房”遭严查！农村建房或被整治，在农村有一些房子是必须要注意的，像一些破旧的房屋是必须要被拆除的，因为这种房子放在那里完全是占用土地资源，是必须会被村里的人安排给拆除的，还有一些私自搭建的房屋，有一些村民为了图方便，所以就会在自家房子附近建造一些房子，那么这种房子是没有办理手续，要知道现在的农村是有土地确权想要建房的话还是要提前报备。除此之外还有一种就是村民会在自己家的耕地上来进行建房，要知道这种土地是用来种地的，而不是用做盖房子的用途，所以一旦被发现的话，绝对是会受到处罚。

根据我们目前的政策来看的话，在农村盖房子的话，是要根据当地村户的规划以及实际使用土地还有人口情况来进行制定的。同时农村村民在进行盖房的时候也只能够拥有一处住宅地，是不得超过省市规定的标准，同时自己的房子在进行建造之后，也是不得随意的去翻建或者扩建原先的旧住宅，尤其是属于历史文化名村或者在规定上被确保为风貌建筑的。

在农村盖房子的时候要注意的是不要觉得房子越高越好，其实这样的房子住起来并不是特别的舒适，所以一定要在前期的时候就筹备好，也不要一味的关注房子好不好看，也要注意的是房子的户型设计，这样才能够让自家的人住得舒适。还有尽可能的选择经验比较丰富的师傅来帮助盖房子，不然很容易就会让一些人拿着嫌麻烦，图省事，就随意的盖自家的房子，这样就得不偿失。

最后现在在农村盖房子是非常严格的，不能够超过规定的面积，必须在建房之前就获得相应的审批，不然就会让自己的房子被拆除。

河南省“大棚房”认定标准

通过查询相关资料显示，河南省“大棚房”认定标准为：

1、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。

2、在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。

3、建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。

在建设用地建大棚房违法吗

在建设用地建大棚房属于违法行为。大棚房拆除整治标准：1、对各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法违规建设非农设施的，特别是别墅、住宅、休闲度假设施的，坚决拆除。2、在连栋温室或大棚内建有商品住宅、休闲度假住房、体闲娱乐设施的，坚决拆除。3、对于改变日光温室耳房用途，进行商住开发出租的，坚决拆除。中华人民共和国土地管理法第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民 *** 批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民 *** 批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民 *** 批准。

农民在自家的承包地建大棚合法吗？现在种植大棚可以挣到钱吗？

农村的土地也是有分别的特性。农村的土地有菜园，田地，山坡地，荒山，责任田，水浇地等。地的特性是不一样的。但平常，农户在种田时倒并没有区别的这么严苛，没有谁要求菜园禁止种农作物，山坡地禁止栽菜。但真真正正涉及到到有什么政策时，那就不行了。能够下结论，在田里建大棚是不可以的。那样之前温室大棚是怎么建下去的，是由于那时候我国为村民考虑，想提升居民收入，并且温室大棚一般建在容许的范围之内。擅自建大棚务必通过审核，不经过审核即便村民委员会没发现，但怕之后会出现不便。

但凡在农业园区内占有了农用地或是趁着基本建设农牧业服务设施的理由而违法违规基本建设非农用机械设备，如度假旅游、游戏娱乐餐馆、旅游接待设备、私人生态园、别墅住宅等，在所说的蔬菜大棚内部结构违法违规应用农用地基本建设“大棚房”、住房等，这种违法违规占地面积的搭建务必完全拆卸、退租还耕，根据复耕做到修复农业的标准，保证农村土地农用机械、农棚农用机械。针对真真正正的蔬菜大棚的看护房，假如超岀规范，或是为此之名违法违规更改看护房的特性和应用领域开展住房、运营房开发设计的，也务必依法依规开展治理和整顿。

简单地说，便是在建了蔬菜大棚等农业设施的地区内，改变了土地资源的农用机械特性和设备主要用途，用以非农业户口运营的设施建设，全是此次“大棚房”难题必须重点整治的具体内容。此外，你能不能在自己承包土地基本建设大棚蔬菜，是通过村 *** 和村里土地资源单位说的算，只需村.乡.二级 *** 部门允许.或是行办理手续文档，你基本建设大棚蔬菜便是合理合法，城区规划单位没有权利干预，

如如果你温室大棚建造多年以后，我国 *** 机构下达最新政策，将你基本建设温室大棚土地资源规化作一级农田保护区，有利于土地资源利用管理 *** ，机械自动化栽种机械自动化收种等，不可以基本建设温室大棚务必及时动迁，你能向相关部门申请办理给予有效经济补偿金。

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